1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
文京区
109.8万円/㎡
前年比-2.8%
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パレス本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
1987年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 60.34㎡の場合
相場
6,536万円
108.3万円/㎡
4,158
5,744
7,329
8,915
AI査定結果
推定相場価格
6,536万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,744万円〜7,329万円
95.2万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
パレス本駒込
6,580万円（109.0万円/㎡）/ 5階 / 60.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 6,580万円 | 109.0万円 | 5階 | 60.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 78.2万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | - |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 78.2万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 81.6万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 4,198万円 | 86.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 5,780万円 | 99.1万円 | 9階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/06 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 8,500万円 | 135.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、文京区では2.8%下落しています。
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